私は大家です。不良入居者を退去させたい。家賃滞納3か月が信用崩壊の目安だと思います。私の物件では現在滞納は1か月目ですが、無連絡、無許可のペットがおり床が排泄物で汚れ清掃をしていない。戸建の庭に廃棄物を放置している。(処分見積10万円)さらに賃借人の義務である庭の草取りも一切していない。物件は賃料5万の戸建です。このような条件で、勝訴判決が出る可能性はありますか？滞納家賃の回収や清掃費用負担などどうでもよく、この入居者はカネが無いどころか多重債務であることが分かっているので、早く退去させたいのです。