不動産を多数所有しているといい、経済的な信用が高いと強調していた知人にお金を貸したところ、弁済期にも返済されなかったことから、当ページを通じてご相談いただきました。相談後に調べたところ、多数所有していると言っていた不動産の所有はなく、めぼしい資産は自宅不動産（オーバーローン）くらいでした。自宅不動産も既に売買予約の仮登記が入ってたいことから、同不動産に対して仮差押を行うのと合わせ、売買代金債権にも仮差押を入れましたが、その後直ちに同一人との間で再度売買契約を行なって本登記を入れました。債務者より聴取したところ、既に当の購入者からは代金全額を受取っているとのことでした。

同一の売買当事者において仮差押後に売買契約をやり直すことは、当初の売買契約に基づく代金支払を直接にその売主に行うための潜脱行為（執行免脱行為）にあたると考えられたため、売主（貸金の債務者）と買主双方に対して訴訟を提起し、かつ、その訴訟結果を踏まえて刑事告発を行なうことを依頼者に提案し、ひとまず訴訟を行いました。そうしたところ、買主と売主双方から和解提案があり、結局、貸金元金（それまでの一部弁済部分はすべて遅延損害金に優先充当した残りの元金）の回収が実現しました。